[소식]2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소, 착공은 5.8% 감소 
 
국토교통부(장관 김현미)는 2018년 건축 인허가 면적이 전년 대비 6.2% 감소한 160,285천㎡, 동수는 2.8% 증가한 270,198동이라고 3월 12일자 보도자료를 통해 밝혔다.

2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소, 착공은 5.8% 감소

지역별 허가 면적은 수도권 71,645천㎡(△8,582천㎡, 10.7%↓), 지방 88,639천㎡(△2,045천㎡, 2.3%↓)이다.

착공 면적은 전년 대비 5.8% 감소한 121,160천㎡, 동수는 3.3% 증가한 215,921동이며, 지역별로는 수도권 55,982천㎡(△4,314천㎡, 7.2%↓), 지방 65,177천㎡(△3,161천㎡, 4.6%↓)이다.

특히 지난해 주거용 건축 인허가, 착공 연면적이 최근 5년래 최저치를 기록한 것으로 나타났는데, 통상 건축허가 이후 3~4년 뒤에 주택이 공급되는 점을 감안한다면 공급 축소에 따른 주택시장 불안이 발생할 수도 있다는 지적이다.
(주거용 건축 허가 면적은 전국 5,694만㎡로 18.5% 감소)

수도권은 2,521만㎡로 19.4%, 지방은 3,173만㎡로 17.7% 각각 감소했다. 주거용 건축 착공 면적도 전국 기준 21.2% 감소한 3,891만㎡로 집계됐다. 감소하는 주요 원인으로 지방의 경우 부동산 경기 하락이, 수도권은 정부의 재건축 규제 등으로 지적되고 있다.
특히 서울 아파트 허가 면적은 318만㎡로 전년 대비 64%나 줄었고, 착공도 146만㎡로 35% 줄었다.

2018년 건축 허가, 착공 및 준공의 주요 특징은 다음과 같다.

첫째, 전년 대비 주거용 건축물의 건축 허가 및 착공 면적 모두 감소하였다.

다가구주택(6.9%)은 증가하였으나 단독주택(14.7%), 아파트(21.6), 연립주택(20.9%), 다세대주택(27.3%)은 감소하였다.

둘째, 전년 대비 상업용 건축물의 건축 허가(6.4%), 착공(5.3%), 준공(0.2%) 면적도 모두 감소하였다.

셋째, 30층 이상 고층 건축물의 건축 허가 면적도 전년 대비 감소(17.6%) 한 것으로 나타났다.

지역별 허가 면적을 살펴보면 수도권은 25.0%, 지방은 8.7% 감소가 두드러졌다.

넷째, 전년 대비 아파트의 허가(21.6%) 및 착공(23.1%) 면적이 수도권(허가 21.5%, 착공 17.2%)과 지방(허가 21.7%, 착공 27.7%) 모두 감소하였다.

지역별 허가 면적을 살펴보면 수도권의 경우 21.5%, 지방의 경우 21.7%의 감소가 두드러졌다.

※ 세부자료는 건축행정시스템(세움터 (http://www.eais.go.kr) 및 국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 확인할 수 있습니다.





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