[개정]오피스텔 건축기준 개정안, 6월 1일부터 시행 
 
건설교통부는 오피스텔 건축기준 개정안이 규제개혁위원회의 심의를 거쳐 2004년 6월 1일부터 시행된다고 보도자료를 통해 발표했습니다.
이번에 개정된 오피스텔 건축기준은 그 동안 주거전용으로 사용함에 따라 각종 건축기준을 위반하는 사례를 방지하고자 개정한 것이며 , 진행중인 사업을 감안하여 시행일 이전에 건축허가를 신청하였거나 건축심의를 신청한 것은 종전규정에 의한다고 합니다.

건설교통부 고시 제2004­-122호 (2004. 6.1)
건축법시행령 제3조의4 및 별표1 제10호나목의 규정에 의한 오피스텔 건축기준을 아래와 같이 고시합니다.

오피스텔 건축기준

가.각 사무구획별 전용면적 중 업무부분이 70퍼센트 이상일 것
나.욕실은 1개 이하로서 3제곱미터를 초과하지 아니하여야 하며, 욕조가 없을 것
다.각 사무구획별 노대(발코니)를 설치하지 아니할 것
라.다른 용도와 복합으로 건축하는 경우에는 오피스텔의 전용출입구를 별도로 설치할 것
마. 온돌.온수온돌 또는 전열기 등에 의한 바닥난방을 설치하지 아니할 것
바.바닥으로부터 높이 1.2미터 이하 부분에 개.폐가 가능한 창문을 설치하는 경우에는 그 부분에 추락방지를 위한 안전시설을 설치할 것

부  칙

①(시행일) 이 기준은 고시한 날부터 시행한다.
②(종전 고시의 폐지) 건설교통부 고시 제1998-161호(1998.6.8)는 이를 폐지한다.
③(일반적 경과조치) 이 기준 시행당시 건축허가를 신청(건축위원회의 심의를 신청한 것을 포함한다)한 것에 대하여는 종전의 규정에 의한다.





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