[전원주택]

전원주택의 분류

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▶ 주거목적에 의한 분류

- 생활형 : 상주
- 겸업형 : 카페, 전문식당, 농원 등 병형
- 별장형 : 비상주

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▶ 개발규모에 의한 분류

- 단지형 전원주택
- 개별형 전원주택, 단독입지형 전원주택

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▶ 입지특성에 따른 분류

- 전원형 : 전원적 분위기의 전답에 입지
- 산악형 : 임산형, 산자락이나 구릉성산지 등의 임야에 입지
- 수변형 : 임수형, 호수나 강, 해변등 수변에 인접한 입지
- 취락형 : 기존의 마을에 근접한 입지
- 레저형 : 휴양지, 스키장, 온천 등 관광지에 근접한 입지

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▶ 개발방식에 따른 분류

- 택지분양방식 : 개발업체는 택지만 조성 분양하고 건축은 실거주자에 의해 개별적으로 이루어지는 방식
- 일괄분양방식 : 개발업자가 택지조성에서 분양에 이르는 전공정을 시행하는 방식
- 지주공동개발 : 지주와 개발업자가 택지조성 및 분양을 공동으로 추진하는 방식
- 동호인주택형 : 동호회를 결성하여 부지를 공동매입한 후 사업을 시행하거나 감독하는 방식

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▶ 개발형태에 따른 분류

- 단지조성형 : 부지 일괄매입 > 일괄허가 > 기반시설 설치 > 택지 분양 또는 건물 분양
- 분할개발형 : 부지 일괄매입 > 가분할 > 필지별 매매 > 매입자 명의로 허가, 건축 > 단지형성

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